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房产游戏生活列表

  • 房产证日期从什么时候算

    1、如果购买的是期房,房产证上的日期通常是从房屋交付使用的那一天起开始计算,90天内为正常办理房子产权证的时间。一旦超过90天,开发商可能要承担违约责任。如果超过90天后满一年,并且是开发商导致买房人拿不到房产证,购房者可以要求退房、赔偿。2、如果购买的是现房,房产证上的日期可能是从签订合同的那一天...

    2024-05-21
  • 封存的公积金可以提取吗

    如果公积金账户状态为封存,可以提取公积金。也可以将封存公积金账户转到新单位继续缴存。住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。申请人需要准备好相关材料,比如公...

    2024-05-21
  • 房子没装修需要交物业费吗

    房子没装修需要交物业费,当业主和开发商之间办理了交房手续以后,无论业主是否装修入住房子,业主都需要按时缴纳物业费。因为物业服务的对象是房子,并不是业主,且物业提供的服务一般都是从交房之日算起的。即使业主没有装修入住房子,但是物业也已经开始提供了关于保洁、保安、公共设施设备维护等方面的服务。业主不交物...

    2024-05-21
  • 复式公寓产权40年到期怎么办

    1、补缴土地出让金:业主可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。具体费用可能根据当时的楼面毛地指导价格,依一定比例(如40%-60%)缴费。2、续期:根据相关规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。3、延长土地使用权期限...

    2024-05-21
  • 公积金提取不通过是什么原因

    1、资料不齐全或信息有误:申请提取公积金时,必须提供一系列相关的证明材料,如住房公积金联名卡、身份证等。如果提交的材料不完整、存在信息错误或关键信息不符,会导致审核不通过。2、不符合提取条件:公积金提取需符合特定条件,比如购房、建房、房租超过家庭收入一定比例等。如果不满足这些条件,申请会被拒绝。3、...

    2024-05-21
  • 公积金查不到账户信息是怎么回事

    1、个人信息录入错误:如果单位在参保时输入了错误的身份证号或其他个人信息,可能导致个人无法通过正确的身份证信息查询到公积金账户。此时,可以持身份证到当地公积金管理中心查询并更正个人信息。2、公积金销户:如果个人已经按照政策规定办理了公积金销户支取,那么在销户后自然就无法查询到公积金账户信息。3、信息...

    2024-05-21
  • 房贷还款扣款卡必须是本人吗

    房贷还款扣款卡必须是本人名下的银行卡。房贷的贷款合同是借款人和银行签订的,贷款已经发放,合同已经生效,借款人不可以变更,故房贷只能有借款人本人还款,且必须是借款人本人名下的银行卡扣款,不可以变更他人还款。如果借款人想要更换还款的银行卡,需要向贷款银行申请换卡。借款人需要向银行说明换卡的原因,等银行审...

    2024-05-21
  • 房贷还款扣款有限额吗

    房贷还款扣款在金额上一般是没有限制的,但可能会受到一些其他因素的影响。首先,每月的还款金额是根据贷款合同约定的,借款人需要按照合同规定的金额进行还款。这个金额是固定的,不会因为扣款方式或银行的不同而有所改变。然而,在实际操作中,如果借款人的银行卡余额不足以支付当月的还款金额,银行可能只会扣除部分款项...

    2024-05-21
  • 房贷还款有短信提醒吗

    房贷还款是否有短信提醒取决于贷款银行的规定。一般来说,如果贷款银行提供了房贷还款短信提醒服务,那么在每个月的还款日之前,银行会发送短信提醒借款人还款。但是,不同的银行对此的规定可能有所不同,有的银行可能不提供此项服务,或者需要借款人主动申请开通。此外,即使银行提供了短信提醒服务,也并不意味着所有借款...

    2024-05-21
  • 贷款买房要是提前还完后面还算利息吗

    贷款买房如果选择提前全额还款,那么后面的利息是不用还的,只会收取到借款人还清贷款的那一天为止的利息。但如果选择的是部分提前还款,那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的,即部分提前还款的话,后面的利息仍然需要支付。具体的提前还款规定可能因银行而异,建议在提前还款前咨询银行或相关...

    2024-05-21
  • 房贷年限可以把20年改为30年吗

    房贷年限在一般情况下不能直接由20年改为30年。这是因为房贷的贷款年限是根据多种因素综合确定的,包括房产性质、房龄、贷款申请人的年龄和经济能力等。然而,如果贷款人在原按揭合同履行期间,因不能按照原还款计划按期归还贷款,可以向贷款银行提出延长借款期限的书面申请。如果银行同意并批准该申请,那么可以签订个...

    2024-05-21
  • 房贷贷款年限和年龄有关吗

    房贷的贷款年限和申请人的年龄确实存在一定的关系。首先,贷款期限的最长年限一般为30年,但实际操作中会受到多种因素的限制。其中一个重要的限制因素就是申请人的年龄。按照各个银行针对个人贷款的规定,一般来说,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但实际操作时可能需要年满20周岁。同时,贷款人的年龄和贷款...

    2024-05-21
  • 2024买房贷款首付比例是多少

    2024年买房贷款首付比例根据地区和政策的不同而有所差异。根据中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的通知,首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于15%。但是,这个比例并不是绝对的,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构可以根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主...

    2024-05-21
  • 房屋装修物业有监管责任吗

    房屋装修时,物业确实负有监管责任。物业的监管责任主要体现在以下几个方面:1、告知义务:物业应将装修中的禁止行为和注意事项告知业主,并要求业主提供相关人员信息,进行备案。这有助于确保业主的装修行为符合相关法规和管理规定。2、审核与监督:物业有权对业主的装修方案进行审核,如发现不符合法律法规、物业管理规...

    2024-05-21
  • 房屋装修要和物业签订什么协议

    在房屋装修过程中,通常需要与物业签订一份物业房屋装修协议书。这份协议的目的是明确双方的权利和义务,确保装修过程符合物业管理的规定和要求,同时保障其他业主的权益不受影响。协议中通常包括以下内容:1、装修范围:明确乙方(业主或装修方)申请的装修范围,包括哪些区域、哪些设施或结构将被改动或增加。2、装修时...

    2024-05-21

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